Teren industrial 3,4 ha cu hale Sibiu

Imobil situat în zona periferică a orașului Sibiu, pe strada Triajului nr. 1, județul Sibiu, cunoscută ca și zona industrială est. Zona a cunoscut o dezvoltare continuă, orientată, în special, spre sectorul industrial, iar în ultimul timp cu conversie spre rezidențial.
Accesul este facil, auto, pe stradă asfaltată. Amplasamentul se compune din teren intravilan în suprafața de 34.000 mp, construcții de tip industrial și bunuri mobile/echipamente încorporate.
Descriere teren
Terenul are o suprafața totală de 34.000 mp, cu o formă neregulată. O parte din teren este ocupat de construcții, amenajari și platforme, iar restul terenului este spatiu verde. Acesta este împrejmuit cu gard metalic și de beton.
Caracteristici teren:
• Tip: teren intravilan;
• Teren plan și formă neregulată;
• Toate utilitățile sunt prezente pe teren;
• Imbunătățiri: alei și platforme betonate, asfaltate și imprejmuire cu gard metalic și beton.
Descriere construcții
Hala principală cu două deschideri a fost edificată în anii 72 (modernizată în 2014-2017), având urmatoarele caracteristici:
• Regim de înălțime: P+Etaj parțial;
• Infrastructura: fundații izolate din beton armat;
• Suprastructura: stâlpi și grinzi din beton, pereți din beton combinat cu cărămidă și BCA;
• Acoperiș: chesoane cu hidroizolație și/ sau panouri de tablă;
• Invelitoare : panouri tablă;
• Tâmplărie : metalică și termopan (în zona administrativă);
• Finisaj interior:

• pardoseli ciment sclivisit și gresie + tarchet în zona administrativă (birouri, cabine de probă, vestiare)
• zugrăveli lavabile în zona administrativă
  • Instalații electrice: incandescent și fluorescent;
  • Instalații sanitare: instalații sanitare complete;
  • Instalții termice: instalații speciale de climatizare/ ventilație.
  Restul construcțiilor aflate pe platformă sunt tot de tip industrial, edificate în anii ‘77 (modernizate în 2014-2017), având următoarele caracteristici:
  • Regim înălțime: P;
  • Infrastructura: fundații izolate din beton armat;
  • Suprastructura: stâlpi și grinzi din beton, pereți din beton combinat cu cărămidă și BCA;
  • Acoperiș: chesoane cu hidroizolație și/ sau panouri de tablă;
  • Invelitoare: panouri tablă (la atelierul de confecții metalice);
  • Tâmplărie : metalică și termopan (în zona administrativă);
  • Finisaj interior:
• pardoseli ciment sclivisit și gresie;
• zugrăveli lavabile în zona administrativă;
  • Instalații electrice: incandescent și fluorescent;
  • Instalații sanitare: instalații sanitare complete;
  • Instalții termice: instalații speciale de climatizare/ ventilație.
  ➢ Bunuri mobile/echipamente încorporate:
  • 3 poduri rulante cu cale de rulare la interior;
  • 2 poduri rulante pe platforma exterioară cu cale de rulare pe estacada (fost depozit de
  materiale exterior);
  • Bazin de apă pentru incendiu cu grup de pompare.