Teren intravilan 17.215 mp DN22 Isaccea Tulcea

Teren strategic pentru investiții – Isaccea, jud. Tulcea

Vǎ propunem un teren excelent poziționat, ideal pentru dezvoltări comerciale, logistice sau industriale.

Detalii generale:
• Suprafață totală: 17.215 mp

• 14.000 mp intravilan – categoria de folosință: curți-construcții
  • Amplasare: Oras Isaccea, jud. Tulcea
  • Preț: 10 EUR/mp – negociabil
  • Deschidere: aprox. 300 m la drum național – teren cu 3 laturi asfaltate
  • Formă regulată – permite parcelare flexibilă și dezvoltare modulară

Localizare și acces:
• Situat pe DN22 (E87) Tulcea – Galați/Brăila, la intrarea în Isaccea
• Acces direct către:
• Punctul de Trecere a Frontierei Isaccea – Orlovka (Ucraina)
• Delta Dunării – 30 km
• Portul Constanța – 150 km
• Portul Isaccea (activ pe transport piatră și cereale)
• Podul peste Dunăre – Brăila, cu legătură spre viitorul DX8 Brăila – Tulcea – Constanța (în fază de proiectare)

Context economic favorabil:
• În zonă operează 3 mari cariere de piatră (Niculitel – Dunapref, Revarsarea – Sorocam/Benari Negeev Industrial)
• Producție cumulată de peste 1,5 milioane tone/an, cu transport rutier spre București, Iași, Ploiești etc.
• Terenul este frecvent tranzitat de camioane internaționale (Ucraina–RO), care staționează 2–3 zile în perimetrul orașului
• Utilități disponibile în zonă

Utilizări recomandate:
• Stație carburanți (inclusiv GPL)
• Hub logistic / depozit / parc logistic
• Parcare TIR și spălătorie camioane
• Stație de încărcare vehicule electrice
• Panouri fotovoltaice / glamping / dezvoltări industriale